Etterbeek / Square Léopoldville | Immeuble De Rapport !

Etterbeek : Immeuble de rapport avec permis à réaliser pour officialiser 4 logements! Situation de fait : Actuellement l’immeuble se compose de 5 logements composés comme suit: le rez de jardin se compose d’un hall d’entrée, trois pièce en enfilade chambre, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains et une grande pièce accessible par la cuisine pouvant servir de buanderie et/ou cellier et un jardin; le rez-de-chaussée bel étage se compose de trois pièce en enfilade chambre, séjour, salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un escalier extérieur donnant accès au jardin; à l’entre palier une grande pièce actuellement utilisée comme chambre d’étudiant; le 1er et 2ème sont identiques, ils se composent de trois pièces en enfilade chambre, séjour, salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, en annexe à la chambre dressing et bureau pouvant être reliés permettant de créer une seconde chambre et une terrasse; le 3ème se compose d’un hall d’entrée , un wc, une salle de douche, un très grand séjour avec cuisine ouverte et à l’étage une grande mezzanine pouvant être utilisée comme chambre. Actuellement, le revenu locatif mensuel indexé est de 5.124,00€ soit 61.488,00€ annuel. ROI Net: +/- 4,5%. Permis obtenu par la commune pour officialiser 4 logements (réunification du deuxième étage avec le dernier pour en faire un triplex 3 chambres). PEB G, 520 kWhEP/an/m², 104kgCO²/m²/an. Plus d’information via RealtyCare.be