Etterbeek-immeuble 3 Unités/maison Unifamiliale-jardin-garag

***Faire une offre à partir de 870 000 euros*** Superbe hôtel particulier(+/-400m2)+jardin sud ouest(+/-200m2), aménagé en 3 unités locatives (incl un studio au fond du jardin). Actuellement reconnu comme une maison unifamiliale (cfr RU 2024), le bien se compose dans les faits de 3 unités distinctes. Au Rdc/+1:appartement (+/-165m²-Peb F) duplex(pas de bail en cours)composé d’un magnifique living avec cuisine full équipée en open space s’ouvrant sur un magnifique jardin orienté sud ouest,hall d’entrée,wc visiteurs, et à l’étage 2 chambres+2 salles d’eau. Garage spacieux porte manuelle (+/-3m20/2m25H). Au fond du jardin, guest house(+/-15m²) aménagée en studio+kitchen corner, sdd+espace à coucher en mezzanine. Au 2ème étage (pas de bail en c ours) : appartement +/-68m2 (Peb D) comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée en open space s’ouvrant sur un balcon,wc séparé,chambre, salle d’eau. Au 3ème étage (bail en cours fin bail 06/2024-850€ loyer +50€charges):appartement duplex +/-108m2 (peb D)-séjour lumineux,sdb,cuisine équipée, espace à coucher en mezzanine.Vidéophone, parlophone. Dble vitrage, boilers individuels. Compteurs électriques & gaz individuels. Pas de conformité électrique. Caves. Annonce non contractuelle. Mesures données à titre informatif. Possibilité de diviser en 3 unités moyennant PU. Infos et visites 02/–0498/880.881 (exclusivement par sms)