Immeuble De Rapport – Rez Commercial + 2 Logements – Tres Bo

A proximité de la gare BORDET, proche des commerces (Aldi, Colruyt, Lidl), des transports (bus, trams, trains) et des grands axes (E40).

Superbe immeuble de rapport de +/-250m² comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 logements (RECONNUS URBANISTIQUEMENT)

Il se compose :
·Au sous-sol :
Un hall commun, trois caves dont un espace pour les compteurs et une ancienne cave à charbon.

·Au rez-de-chaussée : un local commercial de +/-60m² (sera libre à l’acte sauf relocation préalable)
Un open-space de +/-35m² avec une belle cuisine donnant accès à une terrasse de +/-30m² et un jardin de +/-100m² orienté SUD-EST. Une salle de douche et un espace sanitaire avec 2 WC + buanderie.
Possibilité d’aménager l’espace en logement (moyennant permis d’urbanisme)

·Au 1er étage : un appartement de type “1CH + bureau” de +/-65m² actuellement loué à 850€/mois.
Un palier, un hall d’entrée, un séjour, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards) avec accès à une sympathique terrasse, une grande chambre attenante à une bureau ou dressing, une salle de bains avec WC.

·Au 2/3ème étage : un appartement de type “DUPLEX – 2CH” de +/-75m² actuellement loué à 950€/mois.
oAu 2ème étage : Un hall d’entrée, un séjour, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards) avec salle à manger, une salle de douche avec WC.
oAu 3ème étage : Un hall de nuit, deux chambres.