Maison 106 m², 2 ch à vendre à Evere

Bien commercial situé dans un EMPLACEMENT PRIVILEGIE à Evere avec un rendement actuel de pas moins de 5,2% !!! Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme un garage avec une superficie totale de +/- 240m², un bureau + toilettes séparées. Au premier étage se trouve un appartement avec une entrée séparée, une terrasse spacieuse et 2 chambres. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à 2 100,00 euros par mois et l’appartement à 1 100,00 euros par mois. L’appartement a une surface utile de 106m² (selon l’EPC) et comprend : Hall d’entrée 6m² avec toilette et vestiaire (carrelage) – séjour 52,40m² avec cheminée (carrelage) – cuisine ouverte (carrelage) avec coin petit déjeuner, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque à induction – débarras avec buanderie 10m² (carrelage) – bureau 16,60m² (chauffage électrique) – 2 chambres à coucher : 12,90m² avec placards encastrés / 14,30m² – salle d’eau 4,50m² avec cabine de douche, WC et 2 lavabos – terrasse 35,50m² (orientée nord-ouest). Informations complémentaires : chauffage central au gaz naturel (Vaillant 2021) – chauffage par le sol – double vitrage/bois (1986) – volets – alarme – interphone – détecteur de fumée. EPC/PEB : 20190122-0000542466-01-6 : étiquette G – 908kwh/m². Disponible après le renon du locataire actuel. Revenu cadastral : €2275 Voulez-vous jeter un coup d’œil ? Contactez-nous immédiatement au 02/731 07 07 ou par e-mail à [email protected].