Maison

Référence du bien: ATHENA- Céline Labrousse vous présente en exclusivité une magnifique bâtisse récente à sept kilomètres au sud d’Excideuil. EN TERMES D’AMENAGEMENT: Cette maison construite en 2017 dispose de très beaux volumes: un grand séjour ouvert sur cuisine sur une totalité de 97m², deux suites parentales avec chacune leur salle d’eau privative, un cellier / chaufferie et un garage de 60m². (une troisième chambre est réalisable très facilement en prenant un peu d’espace sur le garage.) L’ENVIRONNEMENT A l’extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 3250m² environ entièrement clôturé. Le tout donnant sur une belle vue paysagée, très au calme et à à peine un kilomètre d’un petit bourg avec les premières commodités. QUELQUES PRECISIONS: – terrainentièrement clôturé. – double vitrage et volets électriques à lamelles réglables. – chauffage au sol électrique et présence d’un poêle à bois. – climatisation réversible. – très bonne isolation. – électricité conforme. – assainissement individuel conforme. – taxe foncière 1150 euros. (A noter que la plus-part du mobilier pourra être inclus dans la vente: Canapé, literie, électroménager…) (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/labrousse Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une