Xhoris – Superbe Villa Contemporaine + Atelier Indépendant

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine au coeur du village de Xhoris. Avec sa façade atypique alliant divers matériaux, vous serez séduits par son aménagement intérieur très chaleureux, ses volumes insoupçonnés et sa luminosité abondante au sein de l’habitation. Elle est composée d’un grand espace cuisine/salle à manger, d’un spacieux séjour avec cassette à bois, d’un espace détente avec jacuzzi, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une cave. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un lumineux bureau ouvert, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d’un atelier attenant à la maison qui comprend 2 niveaux. Moyennant accord urbanistique, ceux-ci pourraient être aménagés en bureaux ou en habitation indépendante selon vos besoins. Au niveau technique, la villa est équipée d’un chauffage à condensation au mazout, de panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage anti-effraction, d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 L et d’un adoucisseur d’eau. Toiture et façades isolées (PEB B) + électricité conforme. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et sécurisé avec un portail motorisé, de deux terrasses, d’un jardin idéalement orienté plein SUD, d’un potager, d’un carport et de 4 à 6 emplacements de parking. Revenu cadastral modeste: 653 €. Coup de coeur assuré ! Prenez rendez-vous avec nous au 0800/82.043 ou par mail via [email protected]