Villa Avec Piscine

Fleurus, charmante villa de 447m² brut sur un terrain PLEIN SUD de 14 ares, au bout d’un clos résidentiel, face à des chemins de promenade. Rénovée en profondeur 2009, entièrement clôturée par grille en ferronnerie, sécurisée par caméras et alarme in et out, portes blindées. Le rez de chaussée 202m² : grand hall d’entrée, spacieux salon 50m² donnant sur une véranda de 37m², cuisine full équipée, toilette invités, bureau, 3 chambres (15, 10e et 9m²) , très belle salle de douche. Pierre de Bourgogne clair partout et parquet chêne massif dans les chambres. Jardin orienté sud, sans vis à vis, piscine chauffée (pompe à chaleur) de 11x6m, coin barbecue, entièrement éclairé. Le sous-sol 165m² : grand garage 3 voitures avec système de filtration à verre pour la piscine, borne de recharge pour voiture électrique, cave à vin, différentes caves de rangement, buanderie, chaudière neuve, cuve à mazout conforme et électricité conforme. Au 1er étage : combles déjà partiellement aménagés; électricité, plomberie en attente, possibilité d’aménager +- 80m² utiles en chambres et salle de bain supplémentaire. Panneaux solaires sur le toiture arrière avec compteurs à l’envers jusqu’en 2030, feu ouvert (production chauffage et eau chaude), citerne d’eau de pluie de 50.000L
A 650m de la gare de Fleurus/Bus, à 2 km des autoroutes (E42) et à 7km de l’aéroport de Charleroi, proximité immédiate centre sportif et piscine.
Une maison agréable, très lumineuse, à vivre et à recevoir. Coup d