Maison 161 m², 4 ch à vendre à Gand

OPEN HUIS ZATERDAG 18/05 van 10u tot 11u. Goed gelegen woning, instapklaar en rustige ligging in Dampoort, hartje Gent omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal met toegang tot de deur naar de woonkamer/zithoek •De deur naar de keuken en de trap naar de eerste verdieping •Gezellige leefruimte met open keuken •Naast de keuken toegang tot de badkamer •Van uit de keuken wandel je naar de zonnige stadstuin 1ste VERDIEP: •2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping 2de VERDIEP: •2 slaapkamers op de tweede verdieping •Opbergzolder (voor extra kamer) De belangrijkste troeven in een notendop: Nabij openbaar vervoer, handel en scholen. Op 5 minuten wandelen van Dampoort station. Uitstekende bereikbaarheid (Gent Centrum, R4,..). Instapklaar, uiterst goed onderhouden. Recente nieuwe ramen en dak. Zonnige, onderhoudsarme stadstuin. Praktische inrichting met voldoende opbergmogelijkheden. 4 ruime slaapkamers. Ruime opbergzolder of mogelijkheid tot 5e slaapkamer. Vanuit één slaapkamer is de zolder bereikbaar. Grondoppervlakte 142m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 161m² (indicatief volgens het EPC). EPC 300 kWh/m² (UC3198269) – Label C. Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B (geen overstroming gemodelleerd). Centrale verwarming op aardgas. Elektriciteit goedgekeurd tot 2045. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 18/05 van 10u tot 11u. (Ref. 15827).