Maison, 3 ch à vendre à Gent

Deze goed onderhouden eigendom met 3 gemeubelde studio’s en 1 handelsgelijkvloers is op zoek naar een investeerder. Het handelgelijkvloers is op heden een dagwinkel en was ooit een galerij in het centrum van de stad. De studio’s en het handelspand zijn te bereiken via een algemene inkomhal waar de studio’s nog afzonderlijk kunnen afgesloten worden. Op het gelijkvloers is er de winkel van 65m² die doorloopt en op het einde van deze entiteit is er een kleine keuken en berging voorzien.
Op het 1ste verdiep die we bereiken via een draaitrap komen we op een grote studio van 55m² met mezzanine. de studio is zeer praktisch ingedeeld is.
Het 2de verdiep heeft een identieke studio van 37m² en ook op het 3de verdiep is er een aangename studio voorzien van 42m².

Elke studio heeft zijn eigen zitruimte, aparte slaaphoek en ruime keuken + kleine terras langs de achterzijde. Op heden zijn alle entiteiten verhuurd en zijn de huurprijzen mogelijks te verhogen.

Elke entiteit heeft zijn eigen watermeter, gasmeter en elektriciteitsmeter. ( kelder )

De eigendom werd door de huidige eigenaars, verhuurders steeds zeer goed onderhouden en de EPC attesten zijn zeer gunstig. De opbrengsten van deze eigendom liggen op :
handelsgelijkvloers : 1004 euro
Studio 1 : 720 euro
Studio 2 : 630 euro en
Studio 3 : 720 euro.

totaal = 3074,00 euro/maand Jaarbasis van 12 maanden 36.888,00 euro ( mogelijks te verhogen )
Heeft u interesse mail dan op [email protected] of bel op 0468 25 48 91