Villa D’exception Avec Piscine Et Partie Professionnelle / G

LANEFFE : Villa d’exception avec piscine et partie professionnelle/gîte/appartement située dans un Quartier Résidentiel. La maison se compose de 5 chambres dont une suite parentale de 79m² avec Dressing et Salle de Bain, Grand Séjour de 91m² comprenant Salon, Salle à manger et Cuisine ouverte super équipée, Mezzanine, 1 Salle de bain et 1 Salle de douche, Salle de Sport, Hall d’entrée, Hall de nuit, Garage intérieur et Cave. La partie professionnelle, pouvant être transformée aisément en gîte ou en appartement s’étend quant à elle sur deux étages et 80m². Le tout sur une parcelle de 13,20 ares exposée plein Sud comprenant Terrasse, Piscine chauffée, Jardin clôturé et Abri de jardin. Construction de 2004, Electricité conforme, Installatio n full Domotique, 22 Panneaux solaires, Citernes d’Eau de pluie de 2x 5000 Litres avec groupe, Châssis double vitrage PVC, Chauffage central mazout, 2 Poêles à pellets, … Bien Exceptionnel avec d’énormes volumes à voir absolument ! Faire offre à partir de 725.000 EUROS. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230602010789 – PEB: B – E spec: 117 kWh/m².an – E totale: 62 410 kWh/an. Equipements Electrique: Installation full Domotique, Système d’alarme . Fenêtres: Double vitrage, PVC . Environnement: Campagne . Chauffage: Chauffage central mazout, 2 Poêle à pellets . Vue: Vue sur jardin, Dégagée . Services: Restaurant, Chemin de promenade, Café/bar, Super marché, Ecole: m, Commerces, Club