Immeuble De Rapport 3 Logements

Immeuble de rapport entièrement rénové, situé à Coronmeuse dans une petite rue calme face à la Marina de l’Ecoquartier Rives Ardentes, au pied du terminus du Tram et du TEC.
Maison de rapport 3 façades avec 2 studios au Rez-de-chaussée de 30m² et 65m², chacun avec entrée indépendante, cuisines équipées et douches à l’italienne. A partir du 1er Et., grand penthouse de 3 chambres, 2 salles de bains, grands dressings. Spacieux salon avec un magnifique feu ouvert double face, cuisine hyper-équipée SIEMATIC, beaux placards en chêne de très belle qualité, arrière cuisine et espaces bureaux. Matériaux nobles (parquets en chêne massif dont point de Hongrie dans le salon, marbre dans la cuisine et hall). Chauffage au sol dans tout le penthouse. Très bel ensoleillement tout au long de la journée ainsi que sur la grande terrasse de 40m² située sur le toit avec vue bien dégagée. 2 Belles grandes caves saines en sous-sol, adoucisseur d’eau, Chaudières à condensation, 15 Panneaux photovoltaïques nouvelle génération.  Situation privilégiée pour les voies de communication.
PEB B pour le penthouse et PEB C pour les 2 studios. Plan et Urbanisme en ordre. Rentabilité immédiate estimée à 28800€/an