Magnifique Appartement Sur +/- 100 M² En Rez-de-chaussée !

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement sur +/- 100 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence flambant neuve. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d’un excellent score énergétique en classe A. Franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts ! Rez : hall commun, hall d’entrée, placard, garage privatif avec porte sectionnelle électr., w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 42 m² avec cuisine équipée ouverte (elle va être placée), buanderie avec coin chaufferie, 1 ch. de +/- 14,5 m² avec dressing, 1 ch. de +/- 9 m², sdb (baign.&dche), terrasse en klinkers, local poubelles et local vélos communs. Divers : DV alu. avec coup. thermique, volets électr., ch. c. gaz de ville (compteur indép.), R.C. : à enrôler car première occupation, électricité conforme (compteur indép.), charges communes : à déterminer (comprenant assurance incendie, entretien int. et ext. des communs, rémunération syndic, entretien ascenseur avec dépannage 24H sur 24H), système de ventilation simple flux, vidéophone, porte d’entrée anti-effraction. Poss. d’acquérir un emplacement de parking extér. pour 3.900€ HTVA. Frais de raccordements : 4.500€ HTVA. Infos énerg. : PEB No. : 20230711508393, PEB : A, E spec : 53 kWh/m².an, E totale : 6795 kWh/an. VENTE SOUS REGIME DE LA TVA ! APPARTEMENT ENTIEREMENT TERMINà ET DE QUALITE, PRÊT A Y DEPOSER VOS VALISES ! Plus d’infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !