Terrain à Bâtir Pour Développement Libre à Ypres !

Dans la ville d’Ypres, ce terrain à bâtir est à vendre ! Ce terrain offre la possibilité de construire un bâtiment ouvert. Un atout majeur est le permis de construire déjà accordé !
Le permis a été accordé pour une maison unifamiliale avec abri de voiture attenant, avec 3 étages et un toit plat.

La taille du terrain est de 527 m².

Selon le règlement de construction, la distance par rapport à la limite latérale du terrain doit être d’au moins 3 m pour le rez-de-chaussée et de 4 m pour les autres étages. A l’arrière, cette distance doit être d’au moins 5 m pour un seul étage et de 8 m pour les autres étages. Pour les annexes, cette distance peut être portée à 1 m.

Le rez-de-chaussée peut être construit sur une profondeur maximale de 30 m à partir de la ligne de construction avant, les étages supérieurs sur une profondeur de 20 m.

Les constructions ne peuvent excéder 40 % de la surface du terrain.

Bien entendu, il est toujours possible de demander un nouveau permis de construire !

Contactez-nous pour obtenir les informations nécessaires !

Avantages
*Permis déjà approuvé
*La maison ne sera pas démolie car le régime de démolition et de reconstruction à 6 % expirera.
*Terrain idéal pour le projet

Traduit avec DeepL.com

1) Destination urbanistique

ZH : Zone d’habitat
ZHICHE : Zone d’habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d’extension d’habitat
ZHCR : Zone d’habitat à caractère rural
ZI : Zone industri…