Superbe 2 Ch. 2 Sdb Aux Etangs D’ixelles

Idéalement situé entre la place Flagey et l’ULB, à deux pas des étangs d’Ixelles, superbe appartement de caractère au 2ème étage d’une maison bruxelloise.
Entièrement rénové en 2024 avec goût (parquet à chevrons, évier sous plan de travail, trespa, moulures, robinetterie encastrée, etc.), dans un esprit contemporain et classique à la fois.

L’appartement possède deux espaces de nuit séparés par la cuisine et un petit salon TV/lecture. Chaque chambre est munie d’une salle de bains et d’un WC.
La chambre avant est pourvue d’une grande baignoire à l’arrière de la tête de lit, d’une vasque contemporaine, de robinets encastrés et d’un WC. On peut prévoir une entrée indépendante à cette chambre.
La chambre arrière a une salle de douche en suite, ainsi qu’un WC et la chaudière de l’appartement.
Le petit salon TV se trouve sous une jolie verrière, apportant de la lumière naturelle à cet espace cosy.
La cuisine est un grand ilot central avec un évier sous plan, un lave-vaisselle, un four, des taques à induction et un espace pour une machine à laver le linge.

Au vu de l’agencement de l’espace, l’appartement peut à la fois convenir à de la colocation (deux espaces indépendants reliés par une cuisine et un petit salon commun), à un couple qui pourrait faire un salon/une bibliothèque à l’arrière, ou à une petite famille.

Petite copropriété avec faibles charges. Très bon rendement potentiel (1600 euros/mois, soit 5,3% bruts).

A visiter sans tarder.

Agences s’abstenir.