Jolie Terrain / Maison Ou 3 Appartements Possibles

Trust a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité !!
Contact (Julien CANHA BRUNO – 0492/49.93.04 – [email protected] )

Ce joli terrain à bâtir de 2 ares 21 est idéalement situé proche de tous les commerces et des facilités, dans une rue calme à 5 minutes à pied de la Meuse.
Situé dans une zone d’habitat de classe A+, la surface vous offre de multiples possibilités et en fait un terrain adéquat pour les investisseurs autant que pour les particuliers.
Orienté Nord-est, il offre une largeur à rue d’environ 5 mètres sur 45 mètres de long.
Tous les impétrants sont en place, et le terrain n’est pas situé en zone inondable.

Pour tout projet d’immeuble à appartements, il faut tenir compte des consignesdictées par le Collège :

Les logements doivent être traversants.
Prévoir un local à vélos et à poubelles proportionnel aux logements.
Encourager la mixité par des logements de différentes tailles.
L’avis des pompiers sera requis.
Contraintes liées à l’évacuation des eaux.
Pas d’escalier extérieur.
Le gabarit pourrait être limité au gabarit visible de l’ancienne construction.
Belle opportunité, faire offre à partir de 65.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter l’agent au 0492/49.93.04 – [email protected] ou l’agence au 010/45.86.63.