Woeste-belgica: App 1ch 3e-electricité Ok-rend Brut +/-4,61%

Exclusivité. Idéalement situé dans le quartier Woeste- Belgica – Gare Tour & Taxi : A proximité du Parc Huybrechts, appartement au 3e étage de +/-56m² (brut PEB) 1 chambre.
Appartement en façade arrière se composant d’un hall d’entrée avec vestiaire (+/-3,8m²), d’un living en façade arrière, d’une cuisine équipée (+/-3m²) avec local chaudière, d’1 belle chambre (+/-12,7m²) en façade arrière et sans appartement à coté, d’une salle de bain (+/-3m²), d’un WC séparé. Cave (+/2,6m²). Double vitrage. PEB F (330kWhEP/(m².an)). Nouvelle chaudière électrique individuelle et boiler d’eau chaude. Electricité conforme. Ascenseur. Concierge. Parc privatif.
Charges communes de +/-127,80€/mois (période 01/2023 et 09/2023), de +/-136,41€/mois en 2022, de +/-104,52€/mois en 2021. Fonds de réserve de 27€/mois.
Excellent potentiel 1er achat ou investissement : actuellement loué (loyer indexé 702,47€ (04/24) + provision de charges 110€/m). Rendement brut possible +/-4,61%.
A proximité des transports en commun (métro 6, tram 51, bus 14) et des axes routiers, des écoles francophones, néerlandophones et européenne, des petits et grands commerces, …
Les informations sont données en essayant d’être le plus précis possible mais peuvent comporter des erreurs.