Jette : Immeuble Mixte Commerce, Entrepôt Et 2 Appartements

JETTE : immeuble de rapport situé dans le quartier Théodor, reconnu pour ses commerces, son accessibilité et ses alentours entre la Place Reine Astrid et la Place Cardinal Mercier. A proximité de commerces (Delhaize, restaurants, boulangerie et boucherie), écoles (Collège Saint-Pierre de Jette NL et FR) à 8 minutes à pied de la gare de Jette. Les appartements et commerce se composent comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce à l’avant de +/- 57,5m2 et entrepôt de +/- 101,45m2 à l’arrière avec grenier de +/- 46,10m2 Premier étage : Appartement composé de 2 chambres, séjour, cuisine et salle de douche. La superficie est de 67m2. Deuxième étage : Appartement composé d’un hall d’entrée, séjour et cuisine ouverte, salle de douche moderne ainsiqu’une mezzanine. La superficie est de 51m2. Situation actuelle d’occupation : 80 % loué Loyer total actuel de : RDC commerce : 810€/mois (+ 40€ de charges) RDC Entrepôt : 650€/mois (+ 13€ de charges) 1er étage : 760€/mois (+100€ de charges) Revenus locatifs potentiels : 3110 €/mois L’immeuble est composé de 4 unités reconnues. (RDC avant (commerce), RDC arrière (dépot), 1er étage (appartement 2 chambres), 2ème étage (studio) Type de chauffage : individuel N’hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous