Immobilier D’investissement à Vendre Au Cœur De Kapellen

Immobilier d’investissement/projet (de rénovation) ou espace commercial/immobilier commercial avec location d’unités à l’étage – cette propriété peut faire tout ce qui est soumis à un permis et est actuellement déjà incluse dans le registre des licences avec une présomption de permis pour 3 entités résidentielles. Vous pouvez toujours obtenir de plus amples informations auprès de notre bureau. Le bâtiment que nous proposons à la vente ici à Kapellen se compose actuellement de 3 unités distinctes, dont un grand rez-de-chaussée avec un gigantesque jardin (23,67 m de profondeur de bâtiment considérée comme autorisée !) ainsi qu’une entité résidentielle en duplex (V1+V2) et une au deuxième étage.Jusqu’à récemment (le rez-de-chaussée est vide), les revenus locatifs totaux s’élevaient à 26 460 euros par an, ce qui porte la propriété dans son état actuel à un rendement net possible de +/- 4,36 % (+/- 4,68 % vendeur professionnel) Après la rénovation de cette propriété, des loyers plus élevés sont certainement possibles et, par conséquent, un rendement potentiel de +/- 3,8 % à 4 %, ou brut de +/- 4,8 %, reste réalisable. Assurez-vous également de consulter notre rapport d’investissement lorsque vous téléchargez cette propriété sur notre site Web.La disposition de la propriété peut être conservée, mais une toute nouvelle interprétation et/ou une extension en termes de volume et de nombre d’étages peuvent être envisagées. Bien entendu, ce projet convient également à la vente individue