Maison De MaÎtre 385 M² + Jardin – 4 à 6 Ch – Multi Possib.

Cette SPACIEUSE MAISON de 385 m² superficie construite sur 2a 37ca offre un magnifique potentiel pour habitation ou occupation mixte. Soit grande maison unifamiliale évt. avec esp. bureaux, soit profession libérale moyennant les autorisations nécessaires. – – – AGENCEMENT: 5 niveaux actuellement aménagés en bureaux en ayant conservé les éléments authentiques : hauts plafonds, portes de style, parquet massif, colonnes ornementales, cheminées décoratives et escaliers en bois massif. Possibilité de transformer en habitation avec Séjour 54 m² (= Salon 37 m² + Cuisine semi-ouverte 17 m²), 4 à 6 grandes chambres (évt. divisibles). Espace polyvalent 48 m² au demi Sous-Sol: salle de jeux, hobby, fitness, archives,… . Possibilité pour 3 Salles de Bains et/ou Salles de Douche. – – – ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Excel. construction « Style éclectisme ». Finitions haute qualité. Hall d’entrée marbré avec portes et cloison vitré. Parquet massif sauf esp. polyvalent carrelé. Nombreuses armoires encastrées. Jardin de Ville + Terrasse. Certificat énergétique « E ». Principalement Châssis Double Vitrage oscillant-battant. Chaudière centrale au Gaz à condensation. Alarme. – – – EXCEL. SITUATION : dans le “Quartier Royal” de la commune en face du poumon vert le ‘Parc Élisabeth’. Près de tous les services, magasins, écoles, parking public (Q-park), commerces Simonis,… . Transports publics : 9-19-213-214-355, Métro Simonis-Élisabeth et Gare Simonis. Excell. communications ville – ring – E19 – E40.