Maison De Maître 4ch, Passage Latéral, Jardin Et Garage

LA HESTRE: située à proximité immédiate du Parc de Mariemont, des commerces, des hôpitaux, des écoles et des grands axes, cette maison bourgeoise 3 façades (attenante uniquement par le garage) avec passage latéral privatif, cour et jardin (+ de 300m²) comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée (12m²), 2 salles à manger (19,67m² et 15,55m² ), un salon (15,91m²), une cuisine équipée (16,54m²: four, vitro, hotte et lave-vaisselle), une buanderie (10m²), une véranda (25,61m²) et une salle de douche (6,63m²). Le premier étage est composé d’un hall de nuit qui dessert 2 chambres (dont une peut être facilement divisée en 2: 27,37m² et 12,34m²) et un espace rangement (1,80m²). Une partie du grenier était aménagé en 2 chambres (13,51m², 13,26m²) et l’autre partie non aménagée (16,56m²) pourrait être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. Autres atouts: la totalité de l’habitation est cavée (76,43m²), châssis PVC et bois DV, double garage (40,85m²) carrelé avec porte sectionnelle automatique et fosse, bardage récent, toiture plate récente en zinc, citerne à eau de pluie (+/-5.000l), servitude de passage au fond du jardin en faveur du bien et remise indépendante (10,67m²). PEB N°20231219001828: G 617kwh/m2/an – 148.267Kwh/an – 116kg CO2/m2/an. Surface exploitable: +/- 250 m². RC non confirmé: 984€. PRIX: faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.