Maison Lambersart , 4 Chambres + Hangar

Charmante maison, lumineuse, 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4ème chambre.
Secteur calme et recherché de Lambersart à proximité de la belle avenue de l’hippodrome.

=>Maison idéale professions libérales ou si vous avez plusieurs véhicules ou motos au regard du hangar très spacieux avec un accès indépendant.

=> Au rez- de-Chaussée
Entrée avec un espace rangement/ dressing
Séjour lumineux et cosy entouré de baies vitrées
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bains avec baignoire et douche

=> 1er Etage
1 chambres et un bureau ( pouvant servir d’une 2ème chambres )
=>2ème Etage
2 chambres avec placards intégrés

***Notre coup de coeur ***
Sa luminosité et son incroyable potentiel

DPE :
Consommation énergétique : D
( 226 kwh/m2 ) –
Emission de Gaz à effet de Serre : D (46 Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 euros et 2790 euros.

=> PRIX DE VENTE :
460 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à [email protected]
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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