Villa D’exception Avec Piscine Et Partie Professionnelle / G

Villa d’exception avec piscine et partie professionnelle/gîte/appartement située dans un Quartier Résidentiel. La maison se compose de 5 chambres dont une suite parentale de 79m² avec Dressing et Salle de Bain, Grand Séjour de 91m² comprenant Salon, Salle à manger et Cuisine ouverte super équipée, Mezzanine, 1 Salle de bain et 1 Salle de douche, Salle de Sport, Hall d’entrée, Hall de nuit, Garage intérieur et Cave. La partie professionnelle, pouvant être transformée aisément en gîte ou en appartement s’étend quant à elle sur deux étages et 80m². Le tout sur une parcelle de 13,20 ares exposée plein Sud comprenant Terrasse, Piscine chauffée, Jardin clôturé et Abri de jardin. Construction de 2004, Electricité conforme, Installation full Dom otique, 22 Panneaux solaires, Citernes d’Eau de pluie de 2x 5000 Litres avec groupe, Châssis double vitrage PVC, Chauffage central mazout, 2 Poêles à pellets, … Bien Exceptionnel avec d’énormes volumes à voir absolument ! Faire offre à partir de 725.000 EUROS. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230602010789 – PEB: B – E spec: 117 kWh/m².an – E totale: 62 410 kWh/an. Equipements Electrique: Installation full Domotique, Système d’alarme . Fenêtres: Double vitrage, PVC . Environnement: Campagne . Chauffage: Chauffage central mazout, 2 Poêle à pellets . Vue: Vue sur jardin, Dégagée . Services: Restaurant, Chemin de promenade, Café/bar, Super marché, Ecole: m, Commerces, Club sportif,