Appart 2 Ch, 2 Balcons,cave, Poss.1 Parking (en Supplément)

Agréable appartement (+/- 87 m² d’après PEB) avec cave et deux balcons + possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément (20.000 €) idéalement situé au 8ème étage d’une résidence du quartier d’Outremeuse. Il se compose comme suit: Sous-sol: cave. 8ème étage: hall d’entrée avec penderie, lumineux séjour (+/- 29 m²), cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque au gaz, hotte, frigo avec partie congélateur et évier) et donnant sur un premier balcon, hall de nuit, 2 chambres (+/- 8 et 10 m²) une des chambre donne accès à un 2ème balcon, salle de bains (baignoire et lavabo) et toilette indépendante. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 20.000 €. Châssis double vitrage PVC (avec volet manuel dans une des chambre),chauffage central gaz, électricité conforme. Le compteur électrique et le compteur gaz (pour la taque de cuisson) sont privatifs. R.C.: 946 €. Le bien est actuellement loué 690 €/mois + charges communes: +/- 140/mois (comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur, …). PEB E, E.Spec.: 392 kWh/m².an, E. Totale: 35 443 kWh/an, n°20240214020044. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ou investissement! www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 35443 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20240214020044, Emissions CO2: 72 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 392 Kwh