Grand Appartement Avec Vue à Louer

Bien :
Initialement constitué d’un appartement et d’un studio, les deux sont réunis pour former un grand appartement. Deux portes d’entrées permettent d’y accéder et éventuellement exercer une profession libérale ou autre.
L’appartement a été entièrement rénové (éclairage LED), conformité électrique et bénéficie d’un excellent PEB : B. Alarme,2 caves.
Situé au premier étage de la résidence :Capitole (très calme). Il y a 2 ascenseurs et un concierge.
Visiophone dans le salon principal et parlophone dans une des chambres.
Vue prenante sur le parc de la Boverie des 2 salons. Petite terrasse arrière.
Disponible immédiatement.
Localisation :
Quai rénové récemment, proche de la passerelle donnant accès au parc, Delhaize à 50 mètres, arrêt du tram place Général Leman, 800m de la gare des Guillemins, proximité de la liaison E40/E25.
Aménagement :
La cuisine comporte : frigo, four, lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction.
Le grand salon bénéficie d’un climatiseur et d’un double châssis. Il possède également un évier et un petit frigo qui peuvent servir de bar. Une grande armoire intégrée est également présente. Feu ouvert mais non utilisable.
Petite pièce prévue pour machine à lessiver et séchoir.
Armoire vestiaire et rangement intégrées dans le hall d’entrée.
Dressing intégré dans la grande chambre.
Charges :
250€/mois, elles comprennent :communs, eau et chauffage.
Option :
Garage double fermé => 160€/mois.
Contact :
Emmanuel Duculot – 0498378000 – [email protected]