Appart. 3ème étage, 75m², 2 Ch, Balcon, Cave, Poss. Garage!

Situé au calme, dans un parc sur les hauteurs de Liège, appartement au 3ème étage d’une copropriété construite en 1974. D’une superficie habitable de 79 m² et offrant une vue dégagée et paisible, le bien se compose comme suit : hall d’entrée 5 m² (+ débarras), séjour de 29 m² (parquet et cheminée apparente), cuisine équipée 9 m², WC séparé, hall de nuit, deux chambres 14 et 13 m², salle de bains de 4 m² (installation pour machine à laver), balcon sur toute la largeur de l’appartement (17m² et orientation est). Chauffage central au gaz de ville (chaudière commune), installation électrique non conforme (bon état), nouveaux châssis double vitrage PVC + volets électrique. Ascenseur conforme. Au sous-sol : une cave privative de 4 m². Possibilitéd’acquéreur au -2 (sous-sol) un box garage. Le bien est actuellement loué 600 € + 100 € de charges (jamais été indexé), il sera libre pour l’acte! Charges de copropriété ; fond de roulement 715,14 € par trimestre et appel fond de réserve 340,54 € soit 352 €/ mois (1.685.000 € sur le fond de réserve), pas de litige dans la copropriété (syndic Be Wolf). Plus d’informations et documents syndic sur rendez-vous. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.