Description
AVIS AUX INVESTISSEURS ! L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe building en bon état et entièrement loué (structure bêton). Situé dans le centre ville et proche de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, autoroutes, bus, etc.). L’immeuble en EN ORDRE URBANISTIQUE et est composé de 9 unités dont 7 appartements de +-50m² et 2 studios de 28m². Le revenu locatif actuel est de 5740€/mois charges comprises, 2 mois de caution pour chaque locataire. Point fort: balcon ou terrasse pour chaque logement! D’un point de vue technique: travaux d’isolation déjà réalisés par le vendeur depuis les PEBs, toiture plate en roofing, châssis en double vitrage PVC, 2 chaudières gaz et 2 boilers récents, installation électriqueCONFORME jusque 2034.1 compteur eau/gaz/électricité avec décompteurs et calorimètres. Revenu cadastral séparé pour chaque appartement, +-400€/appartement. RC total pour le bâtiment: 3670€. Visites sur rendez-vous au 04/366.00.26!!
Détails
Mis à jour le mai 11, 2024 à 12:21 am- Réf propriété: MA-78367311
- Prix: 895 000€
- Taille de la propriété : 420 m²
- Chambres: 9
- Salles de bain: 9
- Année de construction: 1936
- Type de propriété: Maison
- Statut de la propriété: À vendre
Détails supplémentaires
- Année de construction: 1936
- Nombre de façades: 3
- Nombre d'étages: 5
- État: good
- Largeur du rue: 5 m²
- Surface Habitable : 420 m²
- Surface du Salon : 16 m²
- Cuisine équipée: Oui
- Surface de la cuisine : 17 m²
- Salles de bains : 9
- Toilettes : 9
- Eau, gaz & électricité : Oui
- Raccordement à l'égout : Connecté
- Prix : 895 000 €
- Revenu cadastral : 3670 €
- Surface CH1: 14 m²
- Surface CH2: 9 m²
- Surface CH3: 18 m²
- Surface CH4: 9 m²
- Surface CH5: 9 m²
Classe énergétique
- Classe énergétique: G
- Indice de performance énergétique primaire: 591
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
591 | Classe énergétique GG
- H
Coordonnées de L'annonceur
- Sciara Immo
- +3243660026
