Maison Semi-bourgeoise Secteur Vauban, 5 Chambres +combles

Maison Semi-bourgeoise au coeur du quartier Vauban,
Un secteur réputé pour son architecture et son environnement verdoyant, le quartier Vauban offre un cadre de vie agréable pour une vie familiale entre la vie dynamique de la ville de Lille et le silence de la nature verdoyante avec la proximité de la belle Citadelle.

Si vous aimez le charme de l’ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous !

Descriptifet caractéristiques techniques :
=>Au Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée avec une multi-distribution :
– l’accès Salon/Séjour parquetés de 42 m2 environs
– L’accès à une jolie Cuisine moderne sur mesure entièrement équipée, ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville.
– Un cabinet de toilette
– Une cave équipée d’une pompe à chaleur complète cette maison.

=>Au 1er Etage :
– 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche et placards
– Salle de douche et WC

=>Au 2ème Etage :
3 chambres de 10 à 16m2 dont une chambre utilisée comme bureau
des Combles aménagés complètent ce bien.
=> des combles aménagés de 20m2
Une cave équipée d’adoucisseur d’eau, d’une pompe à chaleur complète ce bien.

=> Un Garage
(parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.)

=>DPE
– Consommation énergétique classe : C ( 168Kwh/an –
5Kg CO2/m2/an )
-Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 11607 euros et 2175 euros
( établi à