Bureaux

Magnifiques bureaux de STANDING de +/- 400 m² , idéalement situés
dans le parc scientifique de Louvain-la-Neuve.
10 emplacements de parkings extérieurs dont un équipé d’une borne de recharge permettant de charger deux voitures en simultané !!
Proches des axes routiers (E411 et N25). A visiter sans tarder !!

COMPOSITION:
– Vaste hall
– Espace coworking de +/- 105 m² + 4 bureaux individuels (1 x 12 m² et 3 x 11,5 m² ).
– 1 bureau de 12 m² (aménagé).
– 1 bureau double de 23 m²(aménagé).
– 1 salle de réunion de +/- 41 m² divisible en 2.
– Coin cuisine +/- 25 m² partagée
– Salle de détente polyvalente partagée avec possibilité de privatiser si nécessaire

– Partie commune: Très belle salle de restauration équipée avec terrasse, sanitaires, douches, local vélo, accueil visiteur au RDCH.

– 10 emplacements de parkings extérieurs dont un équipé d’une borne de recharge permettant de charger deux voitures en
simultané !!

CARACTÉRISTIQUES :
– Air conditionné
– Alarme
– Accès PMR
– Ascenseurs
– Coin sanitaires à chaque étage
– Espace cuisine de +/- 25 m²
– 2 entrées indépendantes
– Châssis DV
– Revêtement de sol: Moquette
– Loyer: 196 €/m²/an
– Précompte immobilier: 777 €/mois
– Taxe communale: 235 €/mois
– Nettoyage: 289 €/mois
– Provisions de charges mensuelles: 3 167 €/mois
– Le contrat de bail se terminera le 01/09/2028 !!!
– Bail minimum 3 ans – 1