Grande Maison 305m²garage-jardin Arboré-espace Professionnel

Grande maison de rangée 3 façades (+/-305m²),pièces de vie lumineuses, caves, grenier, jardin arboré, terrasses , garage (2 voitures+ rangement) et partie professionnelle réaménageable (entrée séparée)
-Rez de chaussée : hall d’entrée privatif avec wc et vestiaire, Salon (28m²) avec insert bois et patio, salle à manger avec placard et baie vitrée (17m²), cuisine équipée (15m²)avec verrière donnant sur le jardin (four,micro-onde, hotte,frigo américain,taque 90cm,lave-vaisselle), espace professionnel (50m²) avec entrée séparée, salle d’attente avec wc, 2 cabinets(19m²-12m²) , pièce de rangement. (idéal pour profession libérale,(para)médicale, esthétique..)
-Entre-sol : deux chambres communicantes (2x15m²) avec point d’eau.
-Premier étage : deux chambres avec dressing (20m²-15m²) salle de bain (double vasque-douche-baignoire-wc), débarras
-Deuxième étage : grande chambre(22m²) avec mezzanine et salle de douche (wc-évier-douche) , grenier aménageable.
-Sous-sol 2 caves , une buanderie, une cave à vins.
-Plusieurs terrasses et un très beau jardin arboré menant au garage 2 voitures+ rangement(39m²) ( accès par la rue à l’ arrière)
Electricité conforme (2049) PEB E (353 kwh.m²) 20240221004314. Châssis aluminium/pvc double vitrage, chaudière au gaz à condensation avec sonde extérieure, alarme, adoucisseur, citerne, RC 1400€
À proximité: R3 , Ravel l112 , Parc Mandela, écoles gardiennes & primaires,..
Faire offre à partir de 290000€
Visite&infos: 0476396105
Agence s’abstenir