Chaussée De Bruxelles, 28 – Mons – (4 Studios/appartements)

Immeuble de rapport de 4 logements (studio/petit appartement), idéal pour investisseur, il est situé à 2 pas des hautes écoles/universités de Mons. Il se compose de 2 logements au RDC dont 1 avec 1 terrasse privative, 1 au premier étage et 1 sous les combles. Ils sont tous loué meublés. àlectricité conforme jusque 2038. Tous les PEB sont à jour. Chauffage électrique dans chaque logements, tous les compteurs sont individuels (pas de gaz) – double vitrage partout, raccordé aux égouts, plancher en bois avec couche de protection anti feu 1H, pas d’infraction urbanistique. RC1795.23€ – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 260 000€ Revenu locatif mensuel : 1820€ – Revenu locatif annuel : 21 840€ APPART RDC AVANT: superficie : +- 30m² loyer : 440€/mois Bail01/09/2020 PEB : ref 20231109016790 – label F APPART RDC ARRIERE: superficie : +- 30m² loyer : 420€/mois Bail 01/07/2022 PEB : ref 20210525008047 – label G APPART 1er àTAGE superficie : +- 43m² loyer : 480€/mois Bail 01/07/2021 PEB : ref 20210528001358 – label D APPART 2ième àTAGE superficie : +- 43m² loyer : 480€/mois Bail 01/08/2021 PEB : ref 20210525000852 – label G