Villa Confortable, 5chambres, Clos Résidentiel Charmant,mons

Cette spacieuse villa offre un cadre idéal dans un quartier prisé de Mons, offrant une polyvalence d’aménagement, y compris pour une activité professionnelle.
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’accueil avec vestiaire et WC
Cuisine équipée (style éternel vintage) ouverte sur le séjour
3 chambres, salle de bain et sellier
Un grand séjour
Étage :
Buanderie
2 grandes chambres lumineuses, dont une de 60 m² et une de 20 m²
Bureau de 24 m² (actuellement utilisé comme cuisine équipée)
Salle de douche et WC
Caractéristiques :
Vides techniques sous l’ensemble du bien.
Jardin et terrasse offrant une luminosité naturelle
Chauffage central Buderus et double vitrage en bois pour le confort thermique
Certificat PEB : C, 228 kWh/m², 20240301011333
Équipements :
Fenêtres à double vitrage bois avec volets par tout
Citerne d’eau de pluie de 2500 L
Électricité non conforme (budget 2 500 euros avec devis)
Cheminée avec feu ouvert avec habillage en cuivre travail artisanale
Tout à l’égout
Extérieur :
Emplacement parking
Garage double offrant +/- 50m² d’atelier avec accès par l’arrière du bien
Chauffage au gaz Buderus
Données financières :

Prix : 300 000€
Revenu cadastral : 1660€
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

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