Appartement Rénové à Vendre : 7% De Rentabilité Nette.

Opportunité à saisir : Découvrez ce bel appartement rénové, parfait pour un investissement ou une vie à deux !
Bénéficiant d’une très belle luminosité, il est stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, axes autoroutiers.).
Un avantage supplémentaire : il est proche d’une boulangerie, d’un intermarché et à 10 minutes en voiture des centres commerciaux VILLE 2 et RIVE GAUCHE, renforçant ainsi l’attrait de cet emplacement stratégique.

Cet appartement bénéficie d’une installation électrique conforme jusque 2038.
Il bénéficie également d’une rénovation, incluant une nouvelle cuisine et une nouvelle installation sanitaire.
Depuis sa remise à neuf, il n’a jamais été habité, vous permettant de profiter en premier de toutes ces améliorations apportées.
Vivez l’expérience unique d’être le premier occupant post-rénovation, profitant ainsi d’installations flambant neuves sans les tracas d’une énième utilisation.
Ce bien pourra plaire au plus grand nombre.

Composé comme suit :
D’un hall d’entrée de ± 3m².
D’une cuisine ouverte sur le séjour de ± 21m².
D’une belle chambre de ± 14m² avec sa salle de douche attenante de ± 5m².
D’une pièce bureau supplémentaire de ± 7.5m².
D’une cave.

Châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz commun (calorimètre), compteur de passage pour l’eau. Compteur électrique individuel.
Parlophonie et ascenseur récemment rénové.

Charges Occup