Maison 3 Facades, Jardin, 3 Chambres Et Garage Non Attenant

Bonne maison 3 façades  (attenante par le garage du voisin) à rénover en grande partie avec jardin, 3 chambres et garage non attenant ( +- 50 m de la maison), actuellement louée 775 euros/mois. COMPOSITION : – SOUS-SOL : 3 caves dont une chaufferie et une petite cave à vins. – REZ DE CHAUSSEE : hall d’entrée ( 4m²), dégagement vers la cave ( 3 m²), living avec arcade et cheminée en marbre ( 25 m²), cuisine meublée avec cuisinière et hotte ( 13m²), WC indépendant (2.2 m²). – 1er ETAGE : hall de nuit (5m²) avec placard, chambre 1 ( 10.3 m²),chambre 2 ( 13.3 m²) de passage vers la Salle de Bains (3.4 m²) avec baignoire, lavabo et chauffe-eau. – 2ème ETAGE : hall de nuit ( 3.2 m²), chambre 3 ( 15 m²) avec placards muraux + une partie grenier (pièce de 7 m² éventuellement aménageable) – TERRAIN : terrasse bétonnée ( 15 m²) et jardin emmurés – COMMODITES : garage ( Long. 5.2 m x larg. 2.7 m) non attenant à proximité de la maison (+- 50 m)chauffage central mazout ( chaudière Saint Roch), cuve de 2.500 L, châssis PVC double vitrage (sauf porte d’entrée), volets au rez, citerne d’eau de pluie ( à réactiver), compteur électrique “intelligent”, parquet et carrelages au rez, plancher à l’étage. – REMARQUES :  toiture principale en tuiles ( état à vérifier), plate-forme sur l’annexe ( à rénover idéalement), électricité à compléter pour la conformité, maison louée depuis 5 ans ( 775 euros/mois) RC net : 520  euros (maison) 69 euros (garage) PEB F   :  486 kWh/m².an PRIX : 169.000 euros