Immeuble Avec 2 Surfaces Commerciales Et Appartement

Express Immo Prestige vous propose cet Immeuble mixte situé en plein centre de Montignies sur sambre en face de la place.
Il comporte : deux rez commercial , deux appartements et se dispose de la manière suivante :
– Un rez commercial avec un appartement privatif à l’arrière donnant sur une grande terrasse et jardin privatif sur 123 m2.
– Un deuxième rez commercial de 115 m2 avec entrée séparée.
Au 1er étage : un appartement de 70m2 avec entrée séparée comprenant : hall, d’entrée, living avec cuisine ouverte,une grande chambre de 18m2, sdb.
Au grenier : 76m2 de volume pouvant être aménager en deux chambres supplémentaires !!
Le bâtiment offre également un jardin, entièrement muré et des caves.
Informationstechniques: 3 compteurs séparés pour eau, électricité et gaz de ville !! raccordé à l’égout, chãssis DV PVC. Rendement locatif intéressant.
Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ,le bien peut être entièrement réhabilité en une maison d’habitation ou en studio.. …
Vu les volumes et la disposition les idées ne manquent pas !
La place en face est en projet d’aménagement et réhabilitation en zones d’espaces verts !

Peb : G 592kwh/m².an code unique 20190911015013

Faire offre à partir de 279000 euros sous réserve d’acceptation des propriétaires .

Contactez-nous pour visite et informations : 0499/19.93.93