Dwelling

Cette propriété multifonctionnelle se trouve le long de la Krijgsbaan à Mortsel.
Le site comprend un bureau, 2 appartements, un grand showroom/entrepôt avec un grand espace de stockage au 1erV.

Le grand espace au rez-de-chaussée (environ 315m²) est actuellement aménagé en showroom/loft :
A l’avant, nous avons un espace ouvert avec une cuisine ultra équipée, à l’arrière 3 pièces avec une salle de bain et une salle de douche supplémentaire.
Le rez-de-chaussée est équipé d’un système de ventilation de type D.

Détails de la cuisine : Installée en 2012, équipée d’une cuisinière Westahl avec four à pizza, four et chauffe-plats, cuisinière à induction et un feu à gaz séparé, plaque teppanyaki, four multiple, four à vapeur, machine à café encastrée (tous Miele) + un grand réfrigérateur américain.

Le 1er étage comprend un grand entrepôt/atelier et est accessible par des escaliers. La cage d’un monte-charge est déjà en place.

Côté rue, il y a 2 appartements de 74m², loués pour 655 + 650 euros.
Au gvl se trouve le bureau de 157m².

Techniques :
– La façade du bâtiment arrière a été isolée.
– Des dispositions ont été prises pour la récupération des eaux de pluie.
– Les toits sont déjà isolés.

Informations urbanistiques dans la demande.
EPC : 303 kWh/m² par an
– KNR rez-de-chaussée : D
– App 1reV : D
– App 2ièmeV : D
P-score : A – G-score : A

Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42