Maison 4 Chambres Avec Jardin Au Calme Orienté Sud-ouest - 385 000€

Home Expert Immo vous propose une magnifique maison pleine de potentiel idéalement située sur les hauteurs de Wépion. La propriété repose sur un terrain de +/- 12 ares orienté sud-ouest et sans vis-à-vis. Tout en étant au calme et dans la nature, vous serez proche des commerces et du centre de Namur.

La villa se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un spacieux et lumineux living de +/- 62m² avec accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine séparée (possibilité d’obtenir une cuisine ouverte sur le living), une chambre ou un bureau est également possible.

Au 1er étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres (dont une avec salle de bains privative), un bureau, une salle de douche séparée.

Niveau confort : PEB : C – Grandes caves au sous-sol avec partie cave à vins – un espace chaufferie – un grand double garage avec porte électrique. Chauffage central – chaudière mazout de 2022 Buderus – 16 panneaux photovoltaïques de 2018 – citerne d’eau de pluie de +/- 7000L – Alarme présente – Adoucisseur d’eau de 2023 – groupe hydrophobe de 2023 – Robot tondeuse déjà installé – grenier de rangement disponible – Double vitrage partout – feu ouvert double foyer.

La maison, en parfait état, nécessitera néanmoins une modernisation. Faire offre àpd de 385.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) –

Informations & visites : 0475.392.444 – Xok@hexpertimmo.be