Immeuble Idéalement Situé

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77

Au centre de SAINT-SERVAIS (5002), EB-Immo vous présente cet immeuble 2 façades idéalement situé au centre de toutes commodités (écoles, bus, commerces,…).

Ce bien en cours de rénovation de 98m² convient pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l’acquéreur).

Ce bâtiment propose 2 pièces de vie au rez de chaussée, 2 pièces de vie + 1 SD au premier étage et une grande pièce habitable avec coin cuisine et SD au dernier étage. Un escalier hélicoïdal dessert les différents étages. Une cave complète ce bien.

Actuellement l a maison est divisée en 5 unités locatives ( à régulariser)
– 4 studios avec coin cuisine (salle de douche commune).
– 1 appartement au dernier étage.

ATOUTS:
– Emplacement idéal au coeur de la ville.
– Châssis PVC DV.
– Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (Buderus) avec production eau chaude.
– Toiture isolée.
– RC 399 euros

PEB D n° 20240415032789 257KWh/m².an

OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs)