COMMERCIAL 325 m² à vendre à Nieuport

Local commercial avec résidence à Nieuwpoort-Stad Découvrez cette offre immobilière exceptionnelle située dans la Marktstraat, le cœur commercial de Nieuwpoort-Stad. Ce bâtiment offre une combinaison d’un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée et d’un logement résidentiel aux étages supérieurs. Caractéristiques de la propriété : • Localisation : Située dans la rue commerçante de Nieuwpoort-Stad, cette propriété bénéficie d’un flux piétonnier constant et d’une excellente visibilité. La Marktstraat rénovée est connue pour sa diversité de magasins et de restaurants, qui garantissent une activité continue et un environnement dynamique. • Espace commercial : Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux et modulable. Idéal pour diverses fins commerciales, telles qu’une entreprise de restauration, un B&B, un magasin, une boutique ou un bureau. La superficie totale du terrain est de 170 m2, dont 143 m2 construits et 27 m2 d’espace extérieur/cour. Lorsqu’elle est utilisée à des fins commerciales ou de restauration, la totalité de la parcelle peut être bâtie au rez-de-chaussée. • Résidence : Au-dessus du local commercial se trouvent 7 pièces spacieuses réparties sur deux étages. Dans le faîtage se trouve un grenier supplémentaire pouvant être aménagé. Ces espaces offrent de nombreuses options d’aménagement comme un salon, des chambres ou comme bureaux ou espaces de pratique supplémentaires. L’agencement est parfait pour une combinaison de vie et de travail, mais le