Maison Authentique Située Dans Une Rue Calme.

Opportunité unique de rénovation à 6% de TVA, avec un immense jardin, un emplacement fantastique et une dépendance offrant des possibilités.

Situation dans un environnement verdoyant à proximité des commerces, des écoles, des crèches, des transports en commun, de la gare de Heverlee et de l’autoroute.

La maison est située sur un magnifique terrain de 16a 77ca et bénéficie d’une orientation est.

Le hall d’entrée spacieux donne accès à la cave, à la cuisine et à la pièce de vie lumineuse où les nombreuses fenêtres offrent une luminosité optimale. Il y a également une salle de douche et des toilettes séparées. De là, vous avez également accès à la buanderie / débarras.

Au premier étage, nous trouvons le palier avec accès à 4 grandes chambres et à la salle de bains. Grand grenier via trappe de grenier.

Le jardin aménagé et clôturé, orienté plein sud, est idéal pour se détendre après une journée de travail. Il est équipé d’arbres fruitiers (pruniers, pommiers, cerisiers, …), d’une serre et d’un garage très pratique d’environ 40 m² avec un étage supérieur à aménager et facilement accessible. Le garage est équipé d’électricité, d’eau de pluie / de ville. Cela peut également offrir la possibilité de vivre en cohabitation intergénérationnelle (fonction de soins), avec l’accord de la commune.

Il y a une citerne d’eau de pluie (3000L) avec une pompe, des doubles vitrages de 2006.
De plus, le toit a été rénové en 2013, la chaudière en 2019 et la maison est équipée de volets roul