Bien Unique Au Coeur De Rixensart – 620m²

Situation parfaite : dans le plus beau quartier résidentiel très calme et recherché de Rixensart, bénéficiant d’une excellente situation à 5 min à pied du centre et de ses facilités (commerces, bus, gare) sur un terrain plat de 29 ares 89 ca orienté ouest : Villa de caractère datant des années 30 en 4 façades actuellement aménagée comme foyer d’accueil d’une superficie totale de 580m² dont 435m² habitables, le tout comprenant : Hall d’entrée, WC séparés, séjour avec feu ouvert et accès terrasse, cuisine équipée avec accès terrasse, bureau, réserve ou 2ième bureau. Au 1ier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres avec points d’eau, une salle de douche. Au 2ième étage, le hall dessert 5 chambres, une salle de douche. En sous sols : 145m² decaves spacieuses dont une buanderie avec accès extérieur, un atelier, cave réserve, chaufferie. Parkings extérieurs, garage en annexe, terrasse Annexe de 250m² au total de 1993 : villa 4 façades à l’arrière de la villa principale comprenant un hall, un bel espace de vie avec cuisine, 2 chambres (dont 1 PMR avec douche), 2 WC + 2ième entrée vers 2 bureau, salle de douche et chaufferie. A l’étage : 4 chambres et salle de douche. Multiples possibilités d’aménagement et de destinations. PEB D n°20231211000396