Villa Avec Partie Professionnelle

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Importante villa (250 m² hab.) sur un terrain de 3.161 m² complètement rénovée et offrant de nombreuses possibilités si vous désirez y pratiquer une activité indépendante.
Les rénovations ont été faites avec des matériaux nobles et ne nécessitant pas d’entretien.
Vous disposez d’une entrée indépendante avec accès PMR donnant accès à l’espace bureaux très lumineux avec de grandes vitres coulissantes et stores électriques.
Le rez-de-chaussée vous propose un beau living parqueté avec cassette à bois, une superbe cuisine hyper équipée (four et micro-ondes Kuppersbuch, taque induction 90 cm + grill + friteuse, frigo américain, lave-vaisselle), une buanderie, des toilettes séparées, une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne, double évier.
Accès à la cave et à la terrasse menant au jardin clôturé (2023). Possibilité d’y avoir des chevaux.
Vous disposez d’un accès indépendant pour aller à l’étage qui permet une deuxième habitation : grand living 40 m² avec cuisine équipée (2021), un W.C. séparé, une chambre (parquet chêne massif), une salle de douche et coin buanderie.
Au deuxième étage deux chambres mansardées ont été aménagées.
Grand garage 2 voitures, alarme Securitas, parking +/- 300 m², panneaux photovoltaïques (2023), toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC et alu pour les bureaux, électricité conforme.
PEB “D” 280 kWh/m².an n°20240314000184