Maison De +/- 165m² Sise Sur 1 Are 98 Ca

Bonne maison d’habitation située sur 1 are 98 centiares au cœur du village de Roucourt, à moins de 2 km des accès autoroutiers et des grandes surfaces commerciales. Le bien, à rénover, idéal pour une première acquisition ou investissement, offrant une superficie habitable de +/- 165 m², comprend un séjour/pièce d’accueil de 26,35 m², un living de +/- 30 m², une cuisine de 17,50 m², une cave de 16,65 m². A l’étage : un hall de nuit, 2 chambres (13,60 et 14,65 m²), une salle de bains, un grenier aménageable de +/- 35 m². Un garage de +/- 21 m², cour/jardinet fermé. Prix indicatif : 95 .000€ (Faire offre). RC : 316€ Libre à l’acte authentique ; Caractéristiques techniques : • Toiture en ardoises avec ancienne sous-toitur e. • Électricité simple horaire à rénover. • Châssis en bois simple vitrage, pvc double vitrage. • Tout à l’égout. • Chauffage : foyers au mazout. • Production d’eau chaude sur un boiler au gaz sur bonbonne. Certifications: Total énergie primaire: 59778 kwh/an, Prestation énergétique: 534 Kwh, Numéro de certificat PEB 20140601001348