Maison De Rapport – 3 Apts – Hauts Plafonds/charme/jardin

Dans le quartier très recherché du CHATELAIN – Dans une rue calme à sens unique- IMMEUBLE DE CARACTERE comprenant 3 UNITES DE LOGEMENT reconnues (+/-337m² bâtis hors sol + JARDIN SUD SANS VIS-A-VIS). Revenus locatifs : total = +/-3.750€ hors charges. Au RDC + Souplex (+/-119m² selon PEB) : 3 pièces en enfilade s’ouvrant sur le jardin privatif SUD – salle de bains et cuisine équipée – grande pièce multifonctions en souplex – 1ch ou bureau avec WC à l’entresol. Bail de 9 ans. Loyer : 1.300€ + charges. PEB : G. Au 1er étage : DUPLEX avec balcons (+/-123m² selon PEB) entièrement rénové en 2023 : jolies réceptions – cuisine ouverte entièrement équipée – deux grandes chambres – 1 salle de bains complète. Loyer : 1.495€ + charges. Bail de 9 ans.PEB: D-. 3ème étage : appartement 1 chambre sous toiture (+/-55m² selon PEB + mezzanine) – salle de bains – cuisine équipée. Libre d’occupation. Loyer estimé : +/-950€ + charges.PEB: E+. EXCELLENT ETAT GENERAL ! Divers: 3 chaudières individuelles au gaz – double vitrage partout – 3 caves privatives – compteurs individuels pour gaz & électricité. Conformités électriques pour les 3 unités. Compteurs de passage pour l’eau. INFOS & VISITES SUR RDV avec Sylvie Rubinstein : 0475 78 77 99.