Barrière De St-gilles / Parc De Forest – Belle Opportunité

Le Real Lab vous propose aujourd’hui cette belle opportunité d’investissement, une maison de +/- 260m2 idéalement située dans une rue à sens unique proche de nombreux points d’intérêts (barrière de Saint-Gilles, parc de Forest, place de la commune, place Morichar,…). En terme de transports, les trams 3, 4, 51, 81 et 97 sont à 100m, le bus 52 également. Pour sortir de la ville, on trouvera la gare du midi à quelques arrêts. Il s’agit d’une maison unifamiliale utilisée en immeuble de rapport depuis toujours. Celle-ci possède des compteurs séparés.  Actuellement la maison est divisée en 3 entités :  – Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 85m2 possédant une terrasse et un jardin de +/- 45m2. – Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 85m2 possédant un magnifique bow-window en vitraux d’origine. – Au 2eme étage : un appartement 1 chambre de +/- 55m2 avec balcon idéalement orienté Sud et toiture plate à l’arrière. – Au 3eme étage : combles divisés en 3 pièces mansardées. – Au sous-sol : Grande surface de cave avec une belle hauteur sous plafond. PEB 1er étage : E+ // 45kgCO2/(M2.an) // 226 kWh/(m2.an) PEB 2eme étage : F // 63kgCO2/(M2.an) // 321 kWh/(m2.an)