Maison Mit. (4ch) Avec Jardin Et Garage

GAUME : Province de Luxembourg 6747 SAINT-LEGER Charmante maison d’habitation mitoyenne à rénover (4 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), véranda, parking à l’avant, cour et un jardin (EST) sur 3 ares et 70 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, débarras, atelier, WC séparé, pièce polyvalente avec vitrine (ancienne boucherie), buanderie et un garage avec étage (porte = volets électriques). 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo et un WC) et 4 chambres (dont 2 en enfilade). Combles : un spacieux grenier aménageable (via escalier fixe) avec coin chaufferie. Sous-sol : 3 caves. Quelques renseignements complémentaires: Châssis en bois double vitrage (1999) et en PVC double vitrage (récent), chauffage au mazout (2 poêles à mazout, cuve de 1.200 L), compteur électrique simple horaire, sols carrelés/parquet/vinyle/moquette dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à revoir et à isoler), volets, monte-escalier, … Superficie habitable : +/- 216 m² Travaux de rénovations à prévoir ! Ce bien dispose de beaux volumes aménageables. Belle et agréable situation en plein cœur du village de Saint-Léger, à proximité de la ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. PEB : CLASSE F – 490 kWh/m² R.C : 669 € (à confirmer) Prix demandé : 270.000 €