Maison

3G Immobilier Lambermont vous présente en Exclusivité à Saulnes à 5 minutes des frontières une maison de village de 94m² habitables offrant de belles surfaces et beaucoup de potentiel. Maison très économique et bien isolée DPE : C, couts estimés de chauffage entre 760 et 1070¤ à l’année. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d’une belle pièce de vie de 27m², d’une cuisine full équipée (de mars 2022) et d’un WC. Au premier étage, sur plancher, se trouvent une belle chambre de 13m², une pièce passante pouvant devenir une chambre enfant ou un bureau, une salle de bains (douche, baignoire, meuble 2 vasques et WC) et d’une buanderie. Au grenier sur 26m² se trouve une vaste seconde chambre facilement divisable en 2 chambres (vélux et radiateurs présents). A noter, une terrasse carrelée sans vis-à-vis de 2021 sur l’avant et une seconde terrasse à l’arrière d’environ 20m2. Terrain d’un are à 100 mètres de la maison. Huisseries en DV PVC de 2015 (vélux DV bois très récent dans la seconde chambre), chaudière gaz basse condensation de 2020. Toiture tuile de 2016 avec isolation multicouche, maison raccordée au tout à l’égout. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI – Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lambermont Selon l’article L.561.5