Maison

Désolé il n’y a pas de traduction française. Handels- en woonhuis (2 slpk), gerenoveerd in 2010, in volle centrum van Scherpenheuvel.
Op het gelijkvloers werd eerder een goeddraaiende frituur/broodjeszaak uitgebaat. Momenteel ingedeeld in 4 vertrekken: handelsruimte (+- 32 m²), tussenvertrek (+- 15 m²) en voormalige keukenvertrek (+-13 m²), berging (+-6 m²) en een toilet. Ruime zuidgerichte stadskoer.
Via een overdekt gangetje (waar eventueel een fiets kan gestald worden) krijg je toegang tot een afzonderlijke inkom- en traphal die leidt naar de toffe, instapklare (duplex-)woonst. Die omvat op het eerste verdiep een riante leefruimte (zithoek en eethoek), vernieuwde keuken met plaats voor een ontbijthoek en in annex een supergezelligoverdekt terras, badkamer met ligbad (dat ook de mogelijkheid biedt tot douchen) en toilet, aparte berging/wasplaats. Op de dakverdieping zijn 2 grote slaapkamers (+-22 en 16 m²) en een kleine bergruimte.
Het geheel heeft energielabel C, o.a. vanwege de recente condenserende verwarmingsketels op aardgas, geïsoleerde zoldervloer en betere beglazing. Er werden voor dit pand 3 EPC’s opgesteld: 1) EPC gemene delen 20240130-0003126835-GD-1, 2) EPC handelsruimte (label C) 20240130-0003127025-KNR-1 en 3) EPC woongedeelte (label C) 20240130-0003126971-RES-1.
Alle foto’s en documentatie: www.immolissens.be