Beau Chalet Au Coeur De La Nature – Etang – Terrain 78,16 Ar

Superbe Chalet au coeur de la nature comprenant au 1er étage : 1 Chambre, Séjour, Cuisine, Salle de Douche, Hall de nuit, WC séparé et Terrasse de 36m² avec vue sur la forêt environnante. Et au rez-de-chaussée : Deux grands Garages et une Chaufferie de 25m². Le chalet se situe en zone agricole sur une parcelle de 78,16 ares comprenant un étang et un entrepôt de 150m². Absence TOTALE de permis d’urbanisme pour le chalet, l’étang et l’entrepôt. Située dans la commune de Cerfontaine, à 2 pas des Barrages de l’eau d’heure. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000 EUROS. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240313029495 – PEB G – E spec: 805 kWh/m².an – E totale: 51.878 kWh/an. Fenêtres: Double vitrage, PVC . Environnement: Bois, Fôret, Proximité Natura 2000 . Chauffage: Chauffage central mazout . Vue: Vue sur jardin, Vue sur forêt/bois, Dégagée . Services: Plongée, Kayak, Piste de randonnée, Pêche, Lac, Golf, Bus: m . Certifications: Total énergie primaire: 51878 kwh/an PEB G, Prestation énergétique: 805 kwh, Numéro de certificat PEB 20240313029495. Terrain: Terrasse, Bois, Jardin, Etang, Boisé, Arboré, Allée privée . Sol: Parquet, Carrelage . Toiture: Zinc . Equipements divers: Double vitrage . Equipements Salle de bains: Meuble, WC, Douche, Evier . Equipements Cuisine: simple évier, Hotte aspirante, Frigo, Four, Cuisinière au gaz . 1er étage: wc séparé 2m², cuisine 14m², séjour 19m², chambre 11m²,