Immeuble De Rapport Comprenant 2 Appartements (3 Ch + 2 Ch)

Immo QUARTIER vous présente exclusivité ce bien de rapport composé de deux appartements (3 ch + 2 ch) avec emplacement de parking, terrasse et jardin commun à Rhode-Saint-Genèse. Cette propriété ne dispose pas d’un hall d’entrée commun. Chaque appartement possède une entrée privée séparée et est actuellement loué. À l’origine, il s’agissait d’une maison unifamiliale qui a été autorisée à être divisée en deux appartements. Disposition de l’appartement 1: hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine, buanderie, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres (11,73 m² – 11,31 m²). Au premier étage: 3-ième chambre (12,7 m² ) avec au 2-ième étage un grenier (avec un escalier fix)+ emplacement de parking, terrasse, cave. Disposition del’appartement 2 : hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine, débarras, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres (18,9 m² – 9,6 m²) avec un grenier (pas d’escalier fix). Caractéristiques: Il y a un jardin commun avec un abri de jardin. Les fenêtres ont été récemment remplacées par du PVC avec double vitrage. Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, compteur commun pour l’eau. L’appartement 1 est chauffé par un système de chauffage central au mazout et l’appartement 2 est équipé d’une nouvelle chaudière à gaz à condensation. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB 1: 719 kWh/m²/an, classe F et PEB app 2: 648 kWh/m²/an, classe F. À distance de marche, vous trouverez le centre de Rhode-Saint-Genèse, la piscine, l’éco