Spacieuse Maison – 6 Chambres, 3 Sdb, 2 Terrasses + Garage

Immo Van Middelem vend cette spacieuse maison unifamiliale avec 6 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses et garage sur un terrain de 99ca. L’emplacement est très pratique : dans les environs immédiats des écoles, des garderies, des magasins (Delhaize, Colruyt, Aldi), des transports en commun…, dont la plupart sont même accessibles à pied ! L’accès au Ring de Bruxelles (+ E40 et E19) se trouve à seulement 250 mètres. Actuellement, elle est utilisée comme immeuble de rapport avec 4 unités, toutes louées. Moyennant quelques travaux d’adaptation (mineurs), vous pouvez cependant restaurer cette maison dans son état d’origine en tant que maison unifamiliale. La disposition actuelle est la suivante : – REZ-DE-CHAUSSàE: studio (+/-39m²) – 1er àTAGE: appartement avec 2 chambres (+/-40m²) – 2ème àTAGE: appartement duplex avec 1 chambre (+/-43m²) – garage (+/-42m²), loué séparément – 3 caves et 1 cave avec possibilité de raccordement pour machine à laver. Chaque unité dispose de sa propre chaudière (Vaillant). PEB RDC: 265kwh – Classe E PEB 1er étage: 252kwh – Classe E PEB 2ième étage: 737kwh – Classe G Chassis en PVC avec double vitrage. Electricité en conformité jusqu’en 2049! Libre au plus tard le 01/01/2025.